(一)若想让房子成为子女个人财产,父母应拟定书面赠与协议,在协议中明确表明该房屋仅赠与自己子女一方,并保存好相关证据,如协议由各方签字确认等。
(二)若不介意房子成为夫妻共同财产,父母过户时无需额外作出明确只赠与一方的表示。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.父母过户房子给子女,是否为夫妻共同财产得分情况。若父母明确表示只赠与自己子女,且有书面赠与协议等证明,那房子是子女个人财产。
2.若父母过户时没明确只赠与自己子女,按法律规定,房子会被认定为夫妻共同财产。
3.实践中,关键看父母有无明确赠与一方的意思,这对确定房屋归属很重要。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父母把房子过户给子女,明确仅赠与自己子女一方则属子女个人财产,未明确则属夫妻共同财产。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,财产的归属认定与赠与情况相关。若父母过户房子时有书面赠与协议等证据表明仅赠与自己子女一方,该房屋就是子女个人财产。若没有此类明确表示,就会被认定为夫妻共同财产。因为法律旨在保障夫妻双方在婚姻关系中的合理权益,在无特殊说明时,婚后接受的赠与财产视为对夫妻双方的赠与。所以,实践中父母是否有明确赠与一方的意思表示,是确定房屋归属的关键。如果您在房屋赠与及财产归属方面有疑问,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫父母把房子过户给子女,房屋是否属于夫妻共同财产取决于过户时父母的意思表示。若父母明确表示仅赠与自己子女一方,该房屋属于子女个人财产;若未明确表示,则会被认定为夫妻共同财产。
为明确房屋归属,避免纠纷,建议如下:
1.若父母想将房屋赠与自己子女一方,应签订书面赠与协议,明确表示该房屋仅赠与自己子女,并保留相关证据。
2.进行房屋过户时,可以办理公证手续,增强赠与行为的法律效力。
3.家庭成员之间应及时沟通,对房屋的归属达成清晰一致的意见。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)父母把房子过户给子女时,若有书面赠与协议等证据,能证明明确表示该房屋仅赠与自己子女一方,那么该房屋属于子女个人财产,不纳入夫妻共同财产范畴。
(2)若父母在过户时没有明确表示只赠与自己子女一方,按照法律规定,该房屋会被认定为夫妻共同财产。
(3)在实际操作中,判断房屋归属的关键在于父母是否有明确赠与一方的意思表示。
提醒:
父母过户房屋时,若想让房子成为子女个人财产,务必签订书面赠与协议。因不同家庭情况有别,建议咨询进一步分析房屋过户及财产归属问题。
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