你好，倘若在福州福清地区，请问卖价值120万元的商铺需要交多少税

处理方式：
从法律角度，处理商铺出售税费问题的方式主要有两种：一是自行根据税法规定计算并缴纳；二是聘请专业税务律师或会计师协助处理。
选择建议：若对税法不熟悉或商铺交易复杂，建议选择聘请专业人士，以确保税费计算的准确性和合法性，避免潜在的法律风险。
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具体操作：
1. 若选择自行处理，需详细了解税法规定，包括各税种的征收范围、税率、计算方法等，确保计算无误。
2. 若聘请专业人士，应提供完整的交易资料，包括购买合同、发票、评估报告等，以便专业人士准确计算税费。
3. 在交易过程中，密切关注税法变动，及时调整税费计算策略，确保合法合规。
4. 完成税费缴纳后，保留好相关凭证，以备后续查验或审计。
5. 如遇到税务争议，及时与专业人士沟通，寻求解决方案，必要时可申请行政复议或提起行政诉讼。
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卖价值120万元的商铺所需税费需根据具体情况计算。
分析：在福州福清地区出售商铺，主要涉及的税种包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税及契税（由买方缴纳）。具体税额需根据商铺的购买价格、持有时间、增值额等因素综合确定。例如，增值税一般按销售额与购进额的差额的5%征收（小规模纳税人可能享受减征优惠）；个人所得税通常按差额的20%征收；土地增值税则根据增值额与扣除项目金额的比率分级累进征收。
提醒：若税费计算复杂或涉及大额税费，表明问题可能比较严重，建议及时咨询专业税务律师或会计师。