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建筑工程施工合同由哪几个部分组成

吴亮律师2025-10-19文成刑事律师

建筑工程施工合同通常由以下部分组成:
1. 合同协议书:这是合同的核心部分,明确了双方当事人的基本信息、工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式等主要条款,是对整个合同内容的概括性约定。
2. 通用合同条款:规定了合同当事人的一般权利义务、工程施工的基本要求、工程进度控制、质量控制、安全管理、合同价款与支付、竣工验收、缺陷责任与保修、违约、索赔和争议解决等通用事项,适用于各类建筑工程施工合同。
3. 专用合同条款:是对通用合同条款的补充和细化,结合具体工程项目的特点和实际情况,对通用合同条款中的相关条款进行针对性的修改和补充,明确双方当事人在本项目中的特殊权利义务和具体要求。
4. 附件:包括工程质量保修书、安全生产责任书、履约保证金等相关文件,进一步明确双方在工程质量保修、安全生产管理、履约担保等方面的权利义务。
此外,根据具体情况,合同还可能包括中标通知书、投标函及其附录、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单等内容。这些组成部分相互关联,共同构成了建筑工程施工合同的完整体系,明确了双方当事人的权利义务,保障工程建设的顺利进行。
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关于建筑工程施工合同由哪几个部分组成的问题,根据相关政策法规分析如下:
建筑工程施工合同一般由以下几个部分组成:
1. 合同协议书:这是合同的核心部分,明确了双方当事人的基本信息、工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等主要条款,是对整个合同内容的总体约定。
2. 通用合同条款:规定了适用于各类建筑工程施工的一般性条款,如双方的权利义务、施工组织设计、工期延误、质量保证金等,具有通用性和规范性。
3. 专用合同条款:针对具体工程项目的特点,对通用合同条款进行补充、细化和修改,明确双方在本项目中的特殊要求和约定。
4. 技术标准和要求:详细描述了工程的技术规范、质量标准、验收要求等,确保工程施工符合相关技术标准。
5. 图纸:包括工程的设计图纸、施工图等,是施工的依据,明确了工程的具体要求和布局。
6. 已标价工程量清单:列出了工程项目的各项工作内容及其对应的工程量和价格,作为确定合同价款的基础。
7. 其他合同文件:如中标通知书、投标函及其附录、合同附件等,这些文件与上述部分共同构成完整的建筑工程施工合同,对双方的权利义务进行全面规范。
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建筑工程施工合同通常由以下部分组成:
1. 合同协议书:它是合同的核心文件,明确双方基本信息、工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、签约合同价等主要内容,对合同双方具有最高效力。
2. 通用合同条款:规定了合同履行中双方的一般权利义务、工程施工的基本程序、计量支付、验收结算等通用规则,适用于各类建筑工程。
3. 专用合同条款:针对具体工程,对通用合同条款进行细化、补充、修改或另行约定,以适应工程的特殊要求。
4. 附件:包括技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单等,进一步明确工程技术要求、施工图纸以及工程价款等具体内容,是合同的重要组成部分,与上述条款共同构成完整的建筑工程施工合同体系。
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建筑工程施工合同通常由多个重要部分组成。
首先是合同协议书,这是整个合同的核心框架,明确了双方当事人的基本信息,如名称、地址、联系方式等,同时对工程的基本概况进行描述,包括工程名称、地点、规模、内容等关键要素,以及工程承包范围、工期、质量标准、合同价款等重要条款,它是双方达成合作意向的书面体现。
其次是通用合同条款,它规定了适用于各类建筑工程施工合同的基本规则和要求,涵盖了工程施工过程中的各个方面,如双方的权利义务、施工组织设计与工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、工程变更、竣工验收与结算等内容,为合同的履行提供了一般性的规范指引。
再者是专用合同条款,它是针对具体工程项目的特点,对通用合同条款进行补充、细化和修改的部分。根据工程的实际情况,明确通用条款中未详细规定或需要特殊约定的事项,使合同更具针对性和可操作性。
另外,还可能包括附件,如技术标准和要求、图纸等,这些附件进一步明确了工程的具体技术要求和施工依据,对于保障工程顺利进行起着重要作用。

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