房屋交易合同金额与实际不符咋办

1.若房屋交易合同金额与实际不符是阴阳合同，因避税等非法目的造成，阳合同无效，阴合同符合规定则有效，按阴合同履行。

2.若因笔误导致，双方可协商签补充协议更正金额。

3.协商不成可诉讼，要提供付款凭证、聊天记录等证据证明实际金额，法院会据证据和事实判决。
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结论：
房屋交易合同金额与实际不符分不同情况处理，阴阳合同中阳合同无效、阴合同若合法则有效应按其履行；笔误等情况可协商签补充协议更正，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若为阴阳合同，阳合同因是虚假意思表示实施所以无效，阴合同只要符合法律规定就有效，当事人要按阴合同履行义务。若是笔误等原因造成合同金额与实际不符，双方能协商一致就签订补充协议来更正金额；协商无果时可通过诉讼解决，此时需提供付款凭证、聊天记录等证据证明实际交易金额，法院会依据证据和事实判决。若遇到房屋交易合同金额与实际不符的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.房屋交易合同金额与实际不符要分情况处理。若属于阴阳合同，为避税等非法目的使合同金额与实际不同，阳合同因虚假意思表示无效，阴合同符合法律规定则有效，当事人应按阴合同履行。
2.若因笔误等原因造成金额不符，双方可协商签订补充协议更正金额。
3.若协商无果，可通过诉讼解决，主张变更合同金额条款。诉讼时要提供付款凭证、聊天记录等证据证明实际交易金额，法院会依证据和事实判决。
建议：交易时尽量规范合同签订，避免出现阴阳合同。出现金额不符情况时，及时协商解决，保留好相关证据，以便在需要时维护自身权益。
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法律分析：
（1）若为阴阳合同，其目的是避税等非法行为，阳合同基于虚假意思表示实施，按照法律规定是无效的；而阴合同只要符合法律规定，就是有效的，当事人要按照阴合同来履行。
（2）要是因为笔误等原因致使合同金额和实际金额不符，双方能协商一致，签订补充协议对合同金额进行更正。
（3）当协商无法达成一致时，可通过诉讼途径解决，当事人可以主张变更合同金额条款。在诉讼过程中，需要提供付款凭证、聊天记录等相关证据，以此证明实际的交易金额，法院会依据证据和事实作出判决。

提醒：
房屋交易中要避免签订阴阳合同，若因笔误等问题出现金额不符，及时协商并保留证据，不同案情解决方式有别，可咨询进一步分析。
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（一）若为阴阳合同，鉴于阳合同是以虚假意思表示签订，应认定无效；而阴合同若不违反法律规定，双方需按阴合同履行各自义务。

（二）若因笔误造成合同金额与实际不符，双方先尝试协商签订补充协议来更正金额。若协商无果，可走诉讼途径，当事人要准备付款凭证、聊天记录等证据证明实际交易金额，由法院依据证据和事实判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。