房屋合同找不到怎么办

结论：
房屋合同找不到，购房合同可到开发商处复印并加盖公章，有备案可去房屋交易中心调取；租赁合同可和房东协商复印，或用沟通、转账记录等证明，合同已公证可去公证处复印，保留相关材料维护权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，合同文本是证明合同关系和内容的重要凭证。当房屋合同丢失，采取上述补救措施是合理合法的。对于购房合同，开发商留存的文本和房屋交易中心的备案档案都具有证明力；租赁合同中，房东持有的合同、沟通及转账记录能佐证租赁关系。公证档案中的合同也是有效的证明材料。这些补救措施获取的材料在后续房屋交易、纠纷处理中可作为证据使用。如果在房屋合同丢失处理过程中遇到疑问或纠纷，可向专业法律人士咨询。
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房屋合同找不到时可分情况处理。若为购房合同，与开发商签订的可去开发商处复印留存合同文本并加盖公章，若在房屋交易中心备案则可前往调取档案。若是租赁合同丢失，可和房东协商复印其持有的合同，也能凭借之前的沟通、转账记录等证据证明租赁关系和合同主要内容。若合同已公证，可到公证处复印公证档案中的合同。

解决措施和建议如下：
1.尽快按上述对应方式寻找合同替代文本或证据。
2.保留好相关复印件、沟通记录、转账记录等资料，以便后续维护自身权益。
3.在后续房屋交易、纠纷处理等事宜中，及时出示这些资料作为依据。
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法律分析：
（1）对于与开发商签订的购房合同丢失情况，开发商留存的合同文本具有证明力，加盖公章后其复印件等同于原件效力，可作为合同关系存在的依据。而房屋交易中心的备案合同档案，是官方留存的重要资料，调取的档案能准确反映合同内容。
（2）租赁合同丢失时，与房东协商复印其持有的合同是常见解决办法。沟通记录和转账记录等证据可从侧面证实租赁关系的存在和合同主要条款，比如转账记录能体现租金金额和支付周期等。
（3）若合同办理了公证，公证处的公证档案有合同原件，复印档案中的合同可有效证明合同内容。保留相关复印件或证据对维护自身在房屋交易、纠纷处理中的权益至关重要。

提醒：
留存证据时要确保其真实性和完整性。不同情况证据效力有别，建议咨询以分析具体案情。
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（一）购房合同丢失处理办法
1.与开发商签订的购房合同丢失，可到开发商处复印留存合同文本，要求加盖公章证明与原件一致。
2.若房屋合同在房屋交易中心有备案，可前往申请调取合同档案。

（二）租赁合同丢失处理办法
1.和房东协商复印其持有的合同。
2.通过之前的沟通记录、转账记录等证据证明租赁关系及合同主要内容。

（三）若合同已公证，可到公证处复印公证档案中的合同。
需保留好相关复印件或证据，以便在后续房屋交易、纠纷处理中维护自身权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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1.购房合同丢失：若与开发商签的合同丢失，去开发商处复印留存文本并加盖公章；若在房屋交易中心备案，可去调取合同档案。

2.租赁合同丢失：和房东协商复印其持有的合同，也可用沟通、转账记录等证明租赁关系和合同内容。

3.公证合同丢失：若合同已公证，可到公证处复印公证档案里的合同。留存好相关材料，可在后续交易和纠纷中维权。